의상점 양도비'잠재규칙 '

많은 의상의 창업자들이 남의 가게에 있을 때 방세를 내고 지출 액수가 적지 않은'양도비'를 만날 수 있다. 양도비는 어떻게 된 것일까? 언제부터 접수할까? 업계 규칙이 됐을까?

한 의류점 사장이 1년 전에 그녀가 거리에 임박하는 가게를 인수할 때, 전임점 3만원의 양도비를 맡겼는데 이번에 그녀가 낸 가격은 3.5만원이다.

그는 가게를 차고 에어컨을 다시 바꾸고 인테리어 방면에서 약간의 변화를 가졌기 때문에 점포를 다시 양도할 때 일부 비용을 공제하고 차임점주 부담을 한다는 설명이다.

양도비 본질을 꿰뚫다

양도료는 도대체 무엇입니까? 그것은 주로 전임자의 인테리어비, 잡비 등을 가리킨다.

취득 원인은 ： 집세가 만료되지 않아 보완이 되고, 장사가 잘 되고, 기존 브랜드의 무형효과를 사용하고, 상점에 객관적 보완을 해서 투자를 회수하지 못하고, 이를 보완할 수 있도록, 선기 경영권을 점유하고 있다.

이양료는 이전 임대료가 하기 싫고, 철수할 때, 옷가게를 다음 점주에게 전달하고 새 점주인은 돈을 납부해야 한다.

양도료의 수취는 일정한 기준이 없다.

같은 길거리에서 점포를 양도하고 같은 경영면적은 2만 원을 받고, 어떤 이는 4 ~5만 원을 받는다.

조급하게 양도된 가게들은 양도비를 면할 수 있고 일부 빈점은 임대자에게 양도비를 받을 수도 있다.

양도비는 주로 개인을 보고, 일부 의류점주가 가게를 열었을 때, 인테리어를 하고, 전기 가구를 남겼는데, 그 가게가 열리지 않을 때는 양도비를 받아야 한다.

시장조사

도시의 급속한 발전과 관광이 날로 폭발하면서 많은 의류 점포 임대 시장이 매우 번영하고, 일부 핫한 구역은 더욱 어려운 지경에 이르면서, 양도비를 받으면 업계 잠재적인 규칙이 된다.

옷가게에서 양도하는 과정에서 집세는 한 덩어리이고 양도비 한 조각이다.

일반적으로 말하면 지역이 좋아질수록 양도비가 높아진다.

양도비가 높지만 장사꾼은 결국 계산을 한다.

장사를 하는 가게들은 자기가 양도비도 내고 양도비를 받은 적이 있다. 이 잠재규칙에 대해 모두 습관이 되어 있다. 만약 자신이 바가지를 씌우면 ‘ 원가 전가 ’ 를 다음 가게로 손실을 줄일 것이다.

이로써 양도비가 눈덩이처럼 커지고 있다.

양도비는 다수의 사람들로 보아 네가 원하는 일이지만, 그 중에서 이익을 얻는 것도 있다.

일정한 수취기준은 없지만 업계 관계자에 따르면 의상점포의 양도료는 1만 ~2만5사이다.

만약 가격이 너무 높다면, 초보자는 자신이 또 바가지될 위험을 고려해야 한다.

어떻게 양도비를 피하는가

양도료는 우리 나라에 구체적인 법률 규정이 없는 것은 최근 들어 발생한 신흥 사물이다.

임대 기한 내에 양측 협상이 일치하면 받을 수 있다.

그러나 임대인과 전대인이 양도 수속을 처리할 때 전세인 전세 및 임대자의 전세 동의 여부를 미리 알아야 한다는 것이다.

대개 모집: 신수가 4만원을 내지 못하면 먼저 양도점만 안 할 수 있고, 그냥 임대료만 낼 필요가 없다.

그럼 일반 점주는 1천원씩 임대한다. 예를 들면 가게는 원래 3500원 /월, 당신이 양도하지 않는다면 임대 주인이 보통 이 가게주인은 4500 /월 대여한다.

베이징 시단의 명주 빌딩을 열거하여 1층이 가장 비싼 1평수 1천위안 / 월.

2 --4층 1평미터 800원.

5층 1평미터 600원.

이 가격은 비교적 합리적이어서 이 가격에 따라 세면 거의 비슷하다.

4만 위안의 손에 가게를 넘기는 것이 좋다.

양도비 때문에 2만 원.

중고점만 빌리면 서쪽에선 1년에 1만 2가 넘는다.

2만 원을 들여 한 가게를 넘기면 1년 만에 안 하면 2만 명에 따라 양도할 수 있다.

1만 2의 억울한 돈을 더 쓰지 않을 것이다.