월 수입은 2800 & Nbsp; 재테크 5년 자산 백만

2010년 9월 24일, 난 5년을 꿈꾸며

현재 우리 집의 자산 부채표.

자산:

엘리베이터 방, 94평미터, 2방 2홀.

07년 성립.

12만

키리 A3, 2010년 2월 구입, 길거리 9K킬로.

견적 가격.

우리 부모님 3만.

시부모 4만 5000원.

맏언니 4만 원.

모두 11.5만 원이다.

은행은 7만 7000만 위안의 대출을 받는다.

합계 19만 2000.

57 -19.2 =37.8만원.

자산 부채율이 33.68% 로 정상치가 50% 이다.

경제 지렛대 역할을 더 크게 할 수 있다.

자산 부채표가 괜찮다.

하지만 현금 유량표는 사람의 뜻과 다르다.

현금 유입:

임금 수입: 2800 *12월 = 333600

알바 수입:

현금 유출:

아기 분유:

아기가 싹을 기르다.

아기 일용품:

음식:

인정:

교통통신 비용:

보험 지출:

순현금 흐름:

이렇게 엉망인 현금 유량표를 나는 차마 계산하지 못했다.

빨리 날짜가 빠듯해서 들어오는 것보다 크다.

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하나, 남편과 함께 주식, 기금을 연구하고 싶습니다.

빠른 투자 모델을 변현하기 때문이다.

현재 작은 자금이 투입하기에 적합한 모델이기도 하다.

먼저 지불하고 수익을 남기는 30%, 투자계좌 (10%), 자선이나 기부계좌 (10%), 저축계좌 (10%), 투자자선 저축예금 (10%), 투자자선 저축예금

우선 우리는 투자가 필요해서 투자계좌를 설립한다.

다음으로 기부를 위한 자선 계좌를 선여해야 한다고 생각합니다.

셋째, 일반 저축 계좌를 설립하여 불시의 수요를 대비한다.

현재 현금 흐름이 우수한 자산 방식을 세울 계획이다.

우리는 1,000위안으로 자금을 가동해 주식펀드의 돈 버는 방식을 연구할 계획이다.

약간의 돈을 적게 넣다.

첫 번째 원인은 명백하고 돈을 던져 들어가야 진짜 게임에 들어간 셈이다. 그 전에 모든 것이 상공론에 불과하다.

두 번째 원인: 돈 좀 적게 던지는 것은 위험이 작다는 의미로 큰 돈이 큰 위험을 무릅쓸 수 있다.

세 번째 원인이 자금을 투입한 후, 이 투자에 더 흥미가 있는 것 아니냐? 주식펀드 투자 수익 패턴을 배우는 것.

일하면서 배우다.

부동산: 미래 계획.

이전에 나는 우리 집 근처 40평미터의 집을 보았다. 미래 지하철 입구 근처, 총 25만 5000명, 중개비 및 통가비 1만 원이었다.

모두 26만 5000원이다.

임대료 1000 -1300, 그 달에 임대할 수 있고, 중개 1,000위안은 매달 전세한다.

7만여 명의 주택 대출을 완수하고 현재의 주택 저당을 저당할 경우 총 가격은 대략 50만 원, 우리 은행의 대출은 26.5만원이다.

이 셋방을 사다.

임대료 1,000으로 매달 주택 대출.

그런데 아까 계산해 봤는데 26.5만원 대출, 30년 완료, 매달 1578.6원입니다.

이렇게 계산해 보아라.

이건 정말 정현금 흐름이 생길 수 있는 집이 아닌가?

어떡하지? 이 집의 현금 회보율이 너무 낮니? 아니면 내가 융자방식이 안 되니, 이자가 너무 높아?

두 번째 투자방이기 때문이다.

그래서 저는 08년 12월 23일 이율 상한을 선택했습니다.

세일 안 하는 은행 대출 이율.

XDJM 들은 내 계산에 문제가 있는지 살펴보았다.

다음 투자는 어떻게 진행될 것인가?

어떤 분이 저한테...

너는 매달 공급이 거의 고정된 것이다.

너의 임대료는 상승했다

너의 집은 거의 1푼의 자본이 거의 없다. 일반적으로 모두 첫 지불하고, 그리고 임대료는 이자를 상쇄한다

그리고 집은 여전히 끊임없이 상승하고 있다.

그래서 이렇게 투자는 절대적인 정현금 흐름이다.

모든 투자가 순조롭게 진행되지 않는다.

어려움을 만나면 우리는 방법을 생각해서 어려움을 해결하고 위험을 낮춰야 한다.

우리는 몇 십 위안의 물건을 사서 어느 것을 더 싸게 비교해야 한다.

하물며 이 수십만 명의 투자.

그래서 우리는 정보를 많이 수집해야 한다.

다문의 비교.

미래 계획.

26.5000으로 구입한 투자실을 저당으로 저당잡히고 은행에 대출을 계속하다.

투자는 정현금류에 사용되는 부동산이나 기타 사업이 생길 수 있다.

장사: 불산 브랜드 제품 대리.

만사가 시작이 어렵는데, 관건은 어떻게 이 머리를 열어야 하는가?

하나, 가정의 정상적인 지출을 보증하다.

너는 일을 잘 해야 하며 정규 수입과 아르바이트 수입을 늘려야 한다.

둘째, 지출을 줄이다.

자택대출 원금 7만 7000만 원.

이렇게 하면 투자의 첫 번째 가동 자금이 있습니다.

연말 에 아르바이트 의 돈 이 다 돌아오고 이 작은 프로젝트 의 5,000, 그리고 이쪽 연말 에 보너스 가 얼마나 많은지 미리 물어보면 회사 가 몇 만 원 을 예치 않 았 는데, 이것 은 반드시 보스 가 승낙 을 한 뒤 에 약 10만 원 짜리 의 모습 을 맞추고 우리 는 우선 주택 대출 을 청산하 다.

그리고 또 1,2만 결여, 일상 지출에 사용된다.

그리고 우리는 우리의 계획을 시작할 수 있다.

먼저 투자계좌를 개설하고, 우선 1,000진주식 시장에서 공부하다.